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學習房屋管理知識 成為註冊房屋經理 令物業增值添舒適
回溯過去,人們只需一間簡便的房屋,便可安居樂業。不過,隨?時代的更替,人們對居住及其他物業的要求亦提高了,再也不只對外在環境的質素有要求,同時亦對影響居住、工作及享受設施各方面的服務愈趨重視。

房屋管理 具三大任務
在這種趨勢下,房屋學這門學科,便可大派用場。有見及此,香港城市大學公共及社會行政學系自1998年9月開始,開辦房屋學榮譽文學士課程(Bachelor of Arts(Hons)Housing Studies)。

香港城市大學公共及社會行政學系副教授劉國裕博士表示︰「課程主要培訓房屋管理專業人才,讓學員明白專業房屋經理以下3個任務。第一,令物業能保值及增值﹔第二,為使用物業的人提供優質房屋管理服務,讓他們得到安全、舒適及健康的環境﹔第三,鼓勵業主成立組織(如業主立案法團),以公正、公平及公開的原則處理管理事務,有助推動民主社會的發展。」劉博士指出,房屋學關注「人」與「物業」的互動,促進物業價值及質素,推動基層民主參與,是一門值得報讀的學科。

知識面廣 滲中國元素
城大房屋學榮譽文學士課程的知識,涵蓋面不單圍繞物業的維修、保養及發展,亦涉及法律、社會政策、客戶服務、人力及財務資源管理、資訊系統等知識。「課程由城大公共及社會行政學系資深教授負責,亦時有邀請行內專業房屋經理及相關政府部門代表作客席講師授課,有助學員了解行內最新發展及挑戰,並從中尋求解決辦法。」劉博士道。

此外,課程設「中國內地房屋政策及管理」(Housing Policy & Management in Mainland China)一科,劉博士說︰「由上世紀90年代開始,內地的物業管理、房屋興建及房地產市場發展蓬勃,對房屋質素愈趨重視。因此,本港作為中國的窗口,對內地的房屋政策多加認識,工作上自然有更多的出路,而且兩地的房屋發展亦有相互借鑑的地方。」

能力鍛煉 對工作有用
「課程並非訓練以機械式回應工作要求的房屋管理技術員,而是要培訓具有專業識見、能力及操守的專業房屋經理,學員完成課程後會提升自我解難能力。」兼備房屋專業及多元化的知識,加上互動的討論活動,對提高學員的自發性及自省能力,大有幫助。而這些能力的提升,對學員處理日常工作,非常具實效。

另一方面,該課程獲香港房屋經理學會(The Hong Kong Institute of Housing, HKIH)及英國特許房屋經理學會(The Chartered Institute of Housing, CIH)認可。修畢課程的學員,只要完成該兩個學會的實務經驗項目,便可申請成為該兩個學會的會員,並同時具有成為註冊專業房屋經理(Registered Professional Housing Manager, RPHM)的資格。

課程小檔案
課 程:房屋學榮譽文學士課程(Bachelor of Arts(Hons)Housing Studies)
院 校:香港城市大學
學 費:每學分港幣$2,100
學 制:4年兼讀制(具備認可課程資格及有學分轉移的申請人,最短可以2年完成課程)
開課日期:9月3日
截止報名:3月31日
查 詢:2788 8917
電 郵:sabahs@cityu.edu.hk
網 址:www.cityu.edu.hk/sa

撰文﹕郭詠樺